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城南路65號(hào)001、002、003棟部分資產(chǎn)（原好牙依醫(yī)院）整體租賃（租期5年） |
| 公司名稱：長(zhǎng)沙博創(chuàng)電工器材有限公司 發(fā)布時(shí)間：2025-11-06 11:26:01
點(diǎn)擊率：
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| 標(biāo)的名稱 |
城南路65號(hào)001、002、003棟部分資產(chǎn)（原好牙依醫(yī)院）整體租賃（租期5年） |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2025ZCZL0020 |
掛牌價(jià)格 |
76.72萬(wàn)元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2025-11-06 |
掛牌截止日期 |
2025-11-19 |
| 標(biāo)的所在地 |
長(zhǎng)沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
0731-82710291 伍先生 |
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項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
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掛牌租賃公告內(nèi)容
| 表一 租賃標(biāo)的簡(jiǎn)況 |
租賃標(biāo)的
基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
城南路65號(hào)001、002、003棟部分資產(chǎn)（原好牙依醫(yī)院）整體租賃（租期5年） |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2025ZCZL0020 |
| 掛牌租金 |
76.72萬(wàn)元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2025年11月6日 |
| 掛牌期滿日期 |
2025年11月19日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意按/個(gè)工作日為周期延期，最長(zhǎng)至評(píng)估報(bào)告有效期止 |
| 表二 租賃方簡(jiǎn)況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長(zhǎng)沙博創(chuàng)電工器材有限公司 |
| 住所（地址） |
長(zhǎng)沙市雨花區(qū)體院路體院巷16號(hào) |
| 企業(yè)單位填寫(xiě) |
事業(yè)單位填寫(xiě) |
| 注冊(cè)號(hào) |
91430100183845726J |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
電氣機(jī)械和器材制造業(yè) |
預(yù)算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
有限責(zé)任公司 |
事業(yè)單位
法人證號(hào) |
/ |
| 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） |
437 |
主管部門(mén) |
/ |
| 法定代表人 |
張斌 |
主要負(fù)責(zé)人 |
/ |
| 租賃行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
長(zhǎng)沙博創(chuàng)電工器材有限公司關(guān)于城南路進(jìn)場(chǎng)招租專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要〔2025〕14號(hào) |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
長(zhǎng)沙博達(dá)資產(chǎn)管理有限公司 |
| 批準(zhǔn)文號(hào) |
長(zhǎng)沙博達(dá)資產(chǎn)管理有限公司班子成員工作會(huì)議紀(jì)要〔2025〕18號(hào) |
| 其他需披露的事項(xiàng) |
出租標(biāo)的長(zhǎng)沙市天心區(qū)城南路65號(hào)002棟（長(zhǎng)房權(quán)證天心字第00496017號(hào)）所有權(quán)人為長(zhǎng)沙市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司，所有權(quán)人已授權(quán)長(zhǎng)沙博創(chuàng)電工器材有限公司為該標(biāo)的租賃方。 |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細(xì)清單——房屋建筑物（構(gòu)筑物） |
| 人民幣單位：萬(wàn)元 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
建筑物
（構(gòu)筑物）名稱 |
地理位置 |
權(quán)證號(hào) |
用途 |
所在層數(shù) |
評(píng)估情況 |
掛牌情況 |
備注 |
評(píng)估面積
(㎡) |
評(píng)估價(jià)值
(年租金) |
招租面積
(㎡) |
出租年限
(年) |
掛牌金額
(第一年含稅租金) |
交易保證金 |
| G2025ZCZL0020 |
天心區(qū)城南路65號(hào)001棟一二層倉(cāng)庫(kù) |
天心區(qū)城南路65號(hào) |
湘(2022)長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0393105號(hào) |
綜合 |
1 |
129 |
11.0316 |
129 |
5 |
76.72 |
13 |
原租賃合同2024年8月31日已到期，原租戶暫未退場(chǎng)，由租賃方負(fù)責(zé)清場(chǎng) |
| 天心區(qū)城南路65號(hào)002棟 |
天心區(qū)城南路65號(hào) |
長(zhǎng)房權(quán)證天心字第00496017號(hào) |
綜合 |
1 |
457.48 |
62.1 |
457.48 |
| 天心區(qū)城南路65號(hào)-107號(hào) |
天心區(qū)城南路65號(hào) |
長(zhǎng)房權(quán)南自字第012114號(hào) |
綜合 |
1 |
23 |
3.54 |
23 |
| |
合計(jì) |
609.48 |
76.6716 |
609.48 |
5 |
76.72 |
13 |
/ |
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標(biāo)的物概況 |
長(zhǎng)沙博創(chuàng)城南路65號(hào)001、002棟、003棟（原好牙依醫(yī)院）物業(yè)位于天心區(qū)城南路65號(hào)，靠近五一商圈，客流量大，周邊交通便利。 |
| 表四 承租條件及對(duì)承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向承租方資格確認(rèn)后在掛牌截止日2025年11月21日16:00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保證金13萬(wàn)元到該項(xiàng)目指定賬戶[保證金指定賬戶：競(jìng)買(mǎi)人在“湖南省(長(zhǎng)沙市)國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)https://zczy.csggzy.cn/portal/index"中登錄交易系統(tǒng)，點(diǎn)擊項(xiàng)目報(bào)名生成保證金子賬號(hào)。子賬號(hào)為競(jìng)買(mǎi)人繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的唯一賬號(hào)。若未能成交則交易保證金原途徑全額無(wú)息退還。若資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交，在簽訂《房屋租賃合同》后，則交易保證金可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；競(jìng)價(jià)未成功的意向受讓方支付的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后無(wú)息退還；
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在10個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽訂《房屋租賃合同》，并在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款付至長(zhǎng)沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起10個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽署《房屋租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競(jìng)買(mǎi)人）在競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買(mǎi)人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名，意向承租方（競(jìng)買(mǎi)人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競(jìng)買(mǎi)人已交納的交易保證金及取消競(jìng)買(mǎi)人的受讓資格。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
5.本次項(xiàng)目長(zhǎng)沙聯(lián)交所和長(zhǎng)沙公共資源交易中心的所有交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。
6.承租方需自行對(duì)消防設(shè)施、器材進(jìn)行維修、更新或改造，物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、消防整改等相關(guān)費(fèi)用，均由承租人自行承擔(dān)。
7.本次出租標(biāo)的租金支付方式為季付，押二付三，租賃期限為5年，租金每三年遞增3%，免租期15天。在同等租賃條件下，原承租方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
8.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置的出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向承租方應(yīng)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察，對(duì)出租標(biāo)的的資產(chǎn)競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，并遞交了交易保證金，即表明已完成了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
9.本次交易中涉及資產(chǎn)面積，均以租賃方提供的資料和實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，本次成交價(jià)格和交易服務(wù)費(fèi)不以面積變化而調(diào)整。
10.經(jīng)租賃方書(shū)面同意后，可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)承租的物業(yè)進(jìn)行裝修，但不得改變?cè)械闹黧w結(jié)構(gòu)；
11.合同期滿后，租賃方有權(quán)收回標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行公開(kāi)出租并對(duì)原承租人的裝修費(fèi)用不作任何補(bǔ)償。
12.須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，不得將承租的物業(yè)用作黃、賭、毒等非法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆物品銷(xiāo)售等特殊行業(yè)或有噪音污染、環(huán)境污染的行業(yè)。 |
對(duì)
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 項(xiàng)目聯(lián)系（指導(dǎo)）人 |
長(zhǎng)沙聯(lián)交所 |
伍先生 |
電話 |
0731—82710291 |
| 產(chǎn)交服務(wù)中心 |
吳女士 |
0731—85514202 |
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