你目前的位置：首頁 > 項目中心 > 資產(chǎn)租賃
長沙市岳麓區(qū)蓮花鎮(zhèn)桐木村桐木佳園第1棟27間房屋招租(租期5年） |
| 公司名稱：長沙市岳麓區(qū)蓮花鎮(zhèn)人民政府 發(fā)布時間：2025-10-24 13:40:04
點擊率：
|
|
| 標的名稱 |
長沙市岳麓區(qū)蓮花鎮(zhèn)桐木村桐木佳園第1棟27間房屋招租(租期5年） |
| 項目編號 |
G2025ZCZL0137-G2025ZCZL0148 |
掛牌價格 |
詳見掛牌表三 |
| 掛牌起始日期 |
2025-10-24 |
掛牌截止日期 |
2025-11-21 |
| 標的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起不少于20個工作日 |
| 項目聯(lián)系人 |
0731-82710596 解女士 |
|
![]()
|
項目公告 標的照片 標的位置
|
掛牌租賃公告內(nèi)容
| 表一 租賃標的簡況 |
租賃標的
基本情況 |
標的名稱 |
長沙市岳麓區(qū)蓮花鎮(zhèn)桐木村桐木佳園第1棟27間房屋招租(租期5年） |
| 項目編號 |
詳見掛牌表三 |
| 掛牌租金 |
詳見掛牌表三 |
| 掛牌起始日期 |
2025年10月24日 |
| 掛牌期滿日期 |
2025年11月21日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起不少于20個工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意延期/個工作日（最長至評估報告有效期止） |
| 表二 租賃方簡況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長沙市岳麓區(qū)蓮花鎮(zhèn)人民政府 |
| 住所（地址） |
長沙市岳麓區(qū)蓮花鎮(zhèn)雙楓西路 |
| 企業(yè)單位填寫 |
行政事業(yè)單位填寫 |
| 注冊號 |
/ |
單位性質(zhì) |
機關單位 |
| 所屬行業(yè) |
/ |
預算形式 |
全額撥款 |
| 企業(yè)組織形式 |
/ |
統(tǒng)一社會
信用代碼 |
11430104006158415H |
| 注冊資本（萬元） |
/ |
主管部門 |
湖南湘江新區(qū)管理委員會 |
| 法定代表人 |
/ |
主要負責人 |
戴迪 |
| 租賃行為內(nèi)部決策和批準情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
蓮花鎮(zhèn)黨政會會議紀要 |
| 批準的監(jiān)管機構(gòu) |
湖南湘江新區(qū)管理委員會財政金融局 |
| 批準文號 |
湖南湘江新區(qū)管理委員會財政金融局關于桐木佳園房產(chǎn)出租有關事宜的復函 |
| 其他需披露的事項 |
本次招租房屋暫未辦理權證 |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細清單 |
| 人民幣單位：元 |
| 項目編號 |
建筑物
(構(gòu)筑物)名稱 |
地理位置 |
權證號 |
用途 |
所在
層數(shù) |
評估情況 |
掛牌情況 |
備注 |
建筑面積
(㎡) |
評估價值
(年租金) |
招租面積
(㎡) |
出租年限
(年) |
掛牌金額
(第一年含稅租金) |
交易保證金 |
| G2025ZCZL0137 |
桐木佳園1棟1樓S19 |
長沙市岳麓區(qū)蓮花鎮(zhèn)桐木村桐木佳園 |
/ |
雜屋 |
1 |
45.65 |
1698 |
45.65 |
5 |
1698 |
1698 |
2023.3.1-2025.2.28，合同已到期，原承租戶仍在占用 |
| G2025ZCZL0138 |
桐木佳園1棟1樓S21 |
雜屋 |
1 |
51.28 |
1846 |
51.28 |
1846 |
1846 |
2023.11.18-2024.11.17,合同已到期，原承租戶仍在占用 |
| G2025ZCZL0139 |
桐木佳園1棟1樓S22 |
雜屋 |
1 |
54.13 |
1949 |
54.13 |
1949 |
1949 |
2019.1.18-2025.1.17，合同已到期，原承租戶仍在占用 |
| G2025ZCZL0140 |
桐木佳園1棟1樓S23 |
雜屋 |
1 |
20.6 |
742 |
20.6 |
742 |
742 |
2021.1.18-2025.1.17，合同已到期，原承租戶仍在占用 |
| G2025ZCZL0141 |
桐木佳園1棟1樓S24 |
雜屋 |
1 |
53.47 |
1925 |
53.47 |
1925 |
1925 |
2022.1.18-2025.1.17，合同已到期，原承租戶仍在占用 |
| G2025ZCZL0142 |
桐木佳園1棟1樓S25 |
雜屋 |
1 |
42.25 |
1521 |
42.25 |
1521 |
1521 |
2019.1.18-2025.1.17，續(xù)租合同已到期，原承租戶仍在占用 |
| G2025ZCZL0143 |
桐木佳園1棟1樓S26 |
雜屋 |
1 |
53.47 |
1925 |
53.47 |
1925 |
1925 |
20220.11.28-2025.2.27,續(xù)租合同已到期，原承租戶仍在占用 |
| G2025ZCZL0144 |
桐木佳園1棟1樓S27 |
雜屋 |
1 |
34.32 |
1236 |
34.32 |
1236 |
1236 |
2020.3.18-2025.1.17，合同已到期，原承租戶仍在占用 |
| G2025ZCZL0145 |
桐木佳園1棟2樓S1-S4 |
商業(yè) |
2 |
147.84 |
3660 |
147.84 |
3660 |
3660 |
2020.8.1-2024.7.31,合同已到期，原承租戶仍在占用 |
| G2025ZCZL0146 |
桐木佳園1棟2樓S5-S13 |
商業(yè) |
2 |
281.59 |
7347 |
281.59 |
7347 |
7347 |
2019.1.18-2024.7.17合同已到期，原承租戶仍在占用 |
| G2025ZCZL0147 |
桐木佳園1棟2樓S15-S19 |
商業(yè) |
2 |
184.8 |
3460 |
184.8 |
3460 |
3460 |
空置 |
| G2025ZCZL0148 |
桐木佳園1棟2樓S20 |
商業(yè) |
2 |
27.72 |
519 |
27.72 |
519 |
519 |
空置 |
| 合計 |
997.12 |
27828 |
997.12 |
5 |
27828 |
27828 |
|
| 表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
年度支付 |
1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日2025年11月21日16：00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金(詳見掛牌表三)到該項目指定賬戶[保證金指定賬戶：競買人在“湖南省(長沙市)國有資產(chǎn)資源交易平臺”（https://zczy.csggzy.cn/portal/index/portal/index）中登錄交易系統(tǒng)，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。若租賃承租成交，在《房屋租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在15個工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并在合同生效后30個工作日內(nèi)將交易價款付至長沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起15個工作日內(nèi)與租賃方簽署《房屋租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
4.本項目不接受聯(lián)合體報名，意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
5.本次項目長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的交易服務費均由出租方承擔。
6.目前標的資產(chǎn)處于在租狀態(tài)，標的租賃方與最終承租方簽訂《房屋租賃合同》生效后，由承租方自行清場，租賃方配合，如因原承租方拒絕離場或其他非租賃方主觀原因?qū)е鲁^約定交付時間(門面掛網(wǎng)招租工作完成后10日內(nèi))，租賃方與承租方另行協(xié)商移交時間。該資產(chǎn)以現(xiàn)狀進行移交，由承租方負責對資產(chǎn)進行修繕，用水用電問題由承租方負責向相關部門申辦，所有水電等日常費用由承租方自行承擔，資產(chǎn)使用要符合屬地政府的規(guī)劃和業(yè)態(tài)要求。租賃期間因經(jīng)營涉及的電費及其他經(jīng)營相關等費用均由承租方自行承擔。
7.本次出租標的租金支付方式為年度支付，租賃期限為5年，不設免租期，一樓1-S19、1-S21-27該8處房屋租金不遞增;二樓2F:S1-13、2F:S15-20該19處房屋，租金價格每三年遞增不低于5%。
8.本項目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置的出租標的以現(xiàn)狀進行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權利和義務自行對出租標的的資產(chǎn)進行全面了解，意向承租方應自行對出租標的進行實地勘察，對出租標的的資產(chǎn)競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完成了解與認可出租標的狀況及相關約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任和風險。
9.該標的以實物現(xiàn)狀招租。意向承租方應自行對標的物進行實地勘驗，對標的的實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解，一旦報名成功則視同標的的價值及現(xiàn)狀、存在的瑕疵等予以認可，并承擔因此產(chǎn)生的相關后果。本次交易中涉及資產(chǎn)面積，均以租賃方提供的資料和實際交付面積為準，本次成交價格和交易服務費不以面積變化而調(diào)整。
10.本次出租標的原承租方在同等條件下具有優(yōu)先承租權。 |
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡競價 |
| 項目聯(lián)系（指導）人 |
長沙聯(lián)交所 |
解女士 |
電話 |
0731—82710596 |
|
|
|
