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長(zhǎng)沙黃興海吉星國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品物流園H1棟二樓配送檔口出租（租期5年） |
| 公司名稱：長(zhǎng)沙馬王堆農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司 發(fā)布時(shí)間：2025-09-15 09:12:33
點(diǎn)擊率：
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| 標(biāo)的名稱 |
長(zhǎng)沙黃興海吉星國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品物流園H1棟二樓配送檔口出租（租期5年） |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2025ZCZL0071-G2025ZCZL0074 |
掛牌價(jià)格 |
詳情見表三 |
| 掛牌起始日期 |
2025-09-15 |
掛牌截止日期 |
2025-09-26 |
| 標(biāo)的所在地 |
長(zhǎng)沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
0731-82710587 萬(wàn)女士 |
|
![]()
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項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
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掛牌租賃公告內(nèi)容
| 表一 租賃標(biāo)的簡(jiǎn)況 |
租賃標(biāo)的
基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
長(zhǎng)沙黃興海吉星國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品物流園H1棟二樓配送檔口出租（租期5年） |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
詳情見表三 |
| 掛牌租金 |
詳情見表三 |
| 掛牌起始日期 |
2025年9月15日 |
| 掛牌期滿日期 |
2025年9月26日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意延期/個(gè)工作日（最長(zhǎng)至評(píng)估報(bào)告有效期止） |
| 表二 租賃方簡(jiǎn)況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長(zhǎng)沙馬王堆農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司 |
| 住所（地址） |
湖南省長(zhǎng)沙縣黃興鎮(zhèn)打卦嶺村山圫組長(zhǎng)沙黃興海吉星國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品物流園 |
| 企業(yè)單位填寫 |
事業(yè)單位填寫 |
| 注冊(cè)號(hào) |
91430000717047885E |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、物流配送 |
預(yù)算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
其他股份有限公司（非上市） |
事業(yè)單位
法人證號(hào) |
/ |
| 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） |
20000 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
劉瀚之 |
主要負(fù)責(zé)人 |
/ |
| 租賃行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
長(zhǎng)沙馬王堆農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司請(qǐng)示/報(bào)告文件處理表（辦文編號(hào)：2025171） |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
/ |
| 批準(zhǔn)文號(hào) |
/ |
| 其他需披露的事項(xiàng) |
/ |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細(xì)清單 |
| 序號(hào) |
項(xiàng)目編號(hào) |
建筑物
(構(gòu)筑物)名稱 |
地理位置 |
權(quán)證號(hào) |
用途 |
所在層數(shù) |
評(píng)估情況 |
掛牌情況 |
備注 |
面積
(㎡) |
評(píng)估租金
(元/月/㎡) |
出租面積
(㎡) |
掛牌租金
(元/月/㎡) |
出租年限
(年) |
掛牌金額
(元/第一年租金) |
交易保證金 |
| 1 |
G2025ZCZL0071 |
H1201-1205 |
長(zhǎng)沙縣黃興鎮(zhèn)黃江大道一段985號(hào)湖南長(zhǎng)沙農(nóng)產(chǎn)品物流中心(一期)P4棟101 |
湘2018長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0020860號(hào) |
工業(yè)
用地 |
2 |
1012.5 |
25 |
1012.5 |
29 |
5 |
352350 |
50000 |
在租 |
| 2 |
G2025ZCZL0072 |
H1216-1218 |
600 |
25 |
600 |
29 |
208800 |
50000 |
| 3 |
G2025ZCZL0073 |
H1228-1237 |
2027.5 |
25 |
2027.5 |
29 |
705570 |
50000 |
| 4 |
G2025ZCZL0074 |
H1243-1245
H1248-1249 |
1017.5 |
25 |
1017.5 |
29 |
354090 |
50000 |
| 合計(jì) |
4657.5 |
/ |
4657.5 |
/ |
/ |
1620810 |
200000 |
/ |
| 表四 承租條件及對(duì)承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
年付 |
1.意向方資格確認(rèn)后在掛牌截止日2025年9月26日16:00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保證金(詳見表三)到長(zhǎng)沙聯(lián)交所的指定賬戶（保證金指定賬戶：長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；賬號(hào)：810000072853000006；開戶行：長(zhǎng)沙銀行金政支行）若租賃承租成交，在《檔口租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；若未能成交則交易保證金原途徑全額無(wú)息退還。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在5個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽訂《檔口租賃合同》，并在合同生效之日起7個(gè)工作日內(nèi)，將首年租金付至長(zhǎng)沙聯(lián)交所的指定帳戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起5個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽署《檔口租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方在競(jìng)租標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)租人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
4.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置的出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交接。意向承租方在掛牌公告期間應(yīng)自行對(duì)出租標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀（包括但不限于四至、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備、權(quán)屬、投入運(yùn)營(yíng)期限等）進(jìn)行全面了解，意向承租方應(yīng)自行對(duì)出租標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)出租標(biāo)的資產(chǎn)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，并遞交了交易保證金，即表明意向承租方已完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次出租標(biāo)的所公示的所有信息以及完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，交易價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不因面積變化而變化。如意向承租方在長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后，則視為充分知曉并認(rèn)可出租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵。成交后，承租方不能以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)。
5.意向承租方提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競(jìng)買人已交納的交易保證金及取消競(jìng)買人的受讓資格。競(jìng)買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
6.本次出租標(biāo)的租賃合同簽訂期限為5年，租金交納方式為一年一付，第二至第五年的租金金額在第一年租金金額的基礎(chǔ)上上浮1元/㎡/月。
7.標(biāo)的資產(chǎn)的上一個(gè)合同周期的到期時(shí)間為2025年6月24日，到期后，租賃方與原承租方簽訂了租賃期限為自2025年6月25日起至本次掛牌招租活動(dòng)結(jié)束止的《檔口租賃合同》，目前標(biāo)的資產(chǎn)處于在租狀態(tài)，標(biāo)的租賃方與最終承租方簽訂《檔口租賃合同》生效后，由承租方自行清場(chǎng)，租賃方僅提供必要協(xié)助義務(wù)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用（如有）由最終承租方自行承擔(dān)。如因原承租方拒絕離場(chǎng)或其他非租賃方主觀原因?qū)е鲁^約定交付時(shí)間，租賃方與承租方另行協(xié)商移交時(shí)間。
8.本次交易中涉及資產(chǎn)面積，均以租賃方提供的資料和實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，本次成交價(jià)格和交易服務(wù)費(fèi)不以面積變化而調(diào)整。
9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
10.本次項(xiàng)目所產(chǎn)生的長(zhǎng)沙聯(lián)交所應(yīng)收所有交易服務(wù)費(fèi)由最終承租方承擔(dān)，承租方如有疑義應(yīng)于公告期內(nèi)咨詢長(zhǎng)沙聯(lián)交所工作人員，遞交申請(qǐng)即視為接受上述規(guī)定。
11.本次出租標(biāo)的原承租方在同等價(jià)格下，對(duì)其原租賃標(biāo)的有優(yōu)先承租權(quán)。
12.出租標(biāo)的檔位承租最終解釋權(quán)歸租賃方所有。 |
對(duì)
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
1.須是在長(zhǎng)沙市從事蔬菜及相關(guān)農(nóng)產(chǎn)品的分撿、加工、配送業(yè)務(wù)的公司及個(gè)體工商戶，且從事相關(guān)業(yè)務(wù)的年限不少于九年。
2.過去三年（2022、2023、2024年）每年每平方米產(chǎn)值的營(yíng)收額不低于3萬(wàn)元（承租檔位經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為倉(cāng)儲(chǔ)的，每年每平方米產(chǎn)值的營(yíng)收額不低于0.4萬(wàn)元）。
3.每位意向承租人只能報(bào)名競(jìng)拍一組檔位。 |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
長(zhǎng)沙聯(lián)交所 |
萬(wàn)恬恬 |
電話 |
0731—82710587 |
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